春节假期刚过，铁力市政务服务中心不动产服务专区就已热闹非凡，前来办理登记业务的城乡居民来来往往络绎不绝。

2月7日下午记者来到这里，看到10个服务窗口前坐满了正在办证的群众，窗口内工作人员正热情解答每一个问题，耐心周到地办理每一笔业务；在等候区的座椅上，人们依次排队，拿到“大红本”的那一刻，无不喜上眉梢。

为了帮助群众尽快办结业务，春节后的第一个工作日，铁力市不动产登记中心全员就下到专区窗口服务。铁力市不动产登记中心主任袁媛也在服务大厅忙碌着，她告诉记者，从5日到7日，春节后三天内共办理登记业务369件，接待群众500余人，同比去年办证率上升50%。

7日下午铁力市不动产服务专区办证群众络绎不绝

返乡务工人员带火“二手房交易”

2月5日早上7点，就有居民来到铁力市不动产服务专区叫号等待，不一会儿就陆陆续续排起了长队，不少返乡务工人员迫不及待地办理房产相关业务，为新的一年作好准备。

为了应对这波“办证潮”，铁力市不动产登记中心全体工作人员提前半小时到岗，迅速从“假期模式”切换到“工作模式”。他们不仅提前做好各项准备工作，还主动利用午休和下班时间为群众提供加班延时服务，确保每一位前来办事的群众都能满意而归。

年后办证的主力军是返乡人员，主要集中在“二手房交易”。针对这一群体，铁力市不动产登记中心特别开通了“绿色通道”，提供预约审核、容缺受理、自助发证、快递送证等贴心服务，真正做到“零距离”“即办即结”。

井女士领取不动产权证

居民杨先生将他在世纪尚都的一套房产卖给了市民井女士，因为自己常年在外打工，没能办理过户。6日上午，双方约定来到不动产登记中心办理了相关手续。7日下午，记者在10号窗口见到了井女士，她领到了心心念念的房产证。她对记者说：“我从市民杨先生那里购买了一套房产，由于杨先生在外地务工，一直没能办理过户手续。这次趁着杨先生春节回铁力过年，我们约好一起过来办证，昨天一上午就办完了，我今天下午过来取证。这里的工作人员服务热情礼貌，我非常满意。现在，我很开心，也很安心。”

创新服务举措走在全省前列

一年来，铁力市不动产登记中心不断创新服务模式，其中“不动产+”系统的工作创新举措更是走在了全省前列。

袁媛告诉记者，今年春节前夕，铁力市不动产登记中心与市民政局婚姻登记部门联合推出“不动产登记+婚姻登记”一站式服务，在婚姻登记部门设立不动产登记联办窗口。这样，群众在办理婚姻登记时，如果有不动产登记需求，可以同时办理夫妻间不动产加（减）名、离婚析产等业务，真正实现了“只进一门、一次办好”。

为了让群众尽快拿到房产证，铁力市自然资源局不动产登记中心积极探索“保交楼”项目的新模式，打破传统验收、登记分离的做法，实现“竣工即交证、交房即交证”。通过流程再造和部门联动，大大缩短了办理时间，解决了企业和群众融资贷款、居民落户、子女入学等一系列问题。2024年，铁力市成功实现103套房屋“交房即交证”。

工作人员认真审核要件

“带封过户”，不仅简化了流程，而且更加高效便民。以往，“带封”房屋过户需先拍卖还清债务再解封，耗时长、流程复杂。为此，铁力市自然资源局与市人民法院联合发布了《关于不动产带封过户的实施办法（试行）》，旨在优化法治化营商环境，提升司法服务能力和群众执行案件办理便利度。如今，申请执行人、被执行人、买受人三方达成协议后，买受人只需将购房款存入法院指定账户，即可同步办理过户、抵押注销和解封等手续，极大地方便了涉事群众。

袁媛表示，铁力市不动产登记中心正以实际行动，为群众提供更加便捷、高效的服务，用实干书写优化营商环境的“合格答卷”。