5月7日，哈尔滨市住建局、市消防救援支队联合市物业管理协会，开展2026年度全市物业企业消防安全公益专题培训。活动现场同步发布物业安全责任清单，用具体标准、清晰流程、细化权责，为小区日常安全管理定下实用可循的日常准则。

紧贴小区实际教学 消防实操技能讲透用好

本次培训聚焦居民小区常见消防隐患、物业一线处置难点，由消防救援支队专业人员现场授课，内容全部贴合小区日常管理场景。细致讲解共用消防设施日常养护、消防车通道与登高场地规范设置、楼道疏散通道常态化畅通管理、电动车集中规范停放充电、违规停放充电现场整治、日常防火巡检排查、初期火灾扑救、居民疏散避险、火情报警及应急处置全流程实操要点。

专家结合真实事故案例拆解隐患排查方法，现场解答物业日常遇到的各类棘手问题。

七大安全领域细化定岗 物业责任不再模糊不清

同步发布的《哈尔滨市物业企业安全责任清单》，覆盖房屋安全、消防安全、电梯安全、汛期防倒灌、冬季清冰雪防寒、小区公共安防、日常应急管理七大关键民生事项，每一项工作职责、处置流程、上报途径都直白易懂、便于执行。

房屋安全方面：业主装修需提前报备签约，严格管控私拆房屋结构、破坏屋面防水、私自改动管线等违规施工；定期巡检外墙、楼道、楼顶、围墙设施，及时防范高空坠物风险，全程留存管理台账有据可溯。

消防安全方面：专人专职负责消防设施管护，按期做好设备维保；严禁电动车进楼入户、私拉飞线充电；消防通道堵塞当场劝导制止，劝导无效及时上报；遇火情第一时间报警救人、处置初期火灾、有序疏散群众。

电梯安全方面：保障24小时电梯紧急呼叫正常畅通，电梯困人快速应急救援；按时开展设备检测维保，电梯出现故障立即停用并上报处置。

汛期防涝方面：全面排查地下车库、地下室积水隐患，提前备足沙袋、抽水泵防汛物资，快速处置积水倒灌险情。

冬季保障方面：以雪为令随下随清，及时清理楼顶冰溜隐患，做好供水供暖管线防冻防护。

应急管理方面：物业保持24小时应急联络畅通，安全隐患严格按照巡查、登记、整改、复查、销项闭环管理，坚决做到不迟报、不漏报、不瞒报隐患险情。

哈尔滨市物协驻会秘书长张宇航表示，此次培训与责任清单同步推行，让小区安全管理有标准、办事有流程、权责有边界，推动物业主动担当、抓实安全管护，实实在在守护辖区居民生命财产安全。