为进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，精准支持项目合理融资需求，推动房地产市场平稳健康发展，3月27日，哈尔滨市商品住房保交房工作领导小组办公室组织黑龙江金融监管局、哈市委金融办、哈市住建局、哈市资源规划局等部门召开哈尔滨市2026年房地产项目政银企融资推介会。

会议现场

2024年2月初，哈市在全省率先建立城市房地产融资协调机制，成立以市政府主要领导为组长的工作领导小组，采取统一调度、集中办公、部门联动的方式，为政府、金融机构和房地产企业有效对接搭建平台，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。截至目前，全市合计66个房地产开发项目纳入“白名单”，授信218.3亿元，放款183亿元，有力缓解房企资金压力、保障项目建设。2025年以来，哈市进一步强化土地资源要素保障，紧密结合市场供需实际，科学合理安排房地产用地供应。今年一季度，哈市住建局深入市场主体开展了走访调研。总体看，房企对哈市房地产市场发展的信心和投资意愿提升显著。截至目前，累计成交商住用地21宗，成交金额超过75亿元，其中4宗楼面价6200～6800元/平方米，溢价率40%～60%，汇龙、昆仑等知名房企及本地开发企业积极参与竞拍。新成交地块均计划打造高品质住宅，预计未来将有总计150万平方米的“好房子”逐步入市，有效稳定市场预期、提振市场信心。

会议现场

推介会上，黑龙江金融监管局对房地产融资“白名单”政策及相关工作要求进行了详细解读；明邦置业、汇龙地产、桐楠格地产等房企代表分别介绍了项目规划、建设进展及融资需求等情况；中国银行、浦发银行、平安银行等银行机构代表分别介绍了本行信贷政策及融资服务相关举措；明邦置业与中国银行、懋景置业与浦发银行、图南地产与平安银行现场达成合作意向并完成意向性签约。

现场签约

与会房企纷纷表示，将持续聚焦产品品质提升，着力打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，更好满足人民群众多样化改善性住房需求。主动加强与银行机构沟通对接，严格落实房地产项目融资“5+5”条件和标准，规范报送相关材料，夯实项目融资基础。各家银行机构明确表态，将坚守金融工作的政治性和人民性，对合规的房地产企业及项目一视同仁，持续优化信贷审批流程、提高审批效能。严格遵循市场化、法治化原则，加强信贷资金封闭管理，确保资金规范安全使用。市小组办将持续健全政银企常态化沟通对接机制，聚焦打通融资堵点、破解融资难题，推动金融资源与房地产项目高效精准匹配，促进金融和房地产良性循环、协同发展，为城市高质量发展提供有力支撑。